商南县人民广场对面89亩优质净地低价出让

一、标的介绍
该地块位于商南县主城区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，出让土地面积59340㎡（89亩），净地无拆迁，规划为商业、住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率＞30%，起拍参考价10000万（112万/亩），竞买保证金3000万。（出让时间：客户确定报名，随时公告）
该地块位于商南县主城区核心地段，原本规划为建设新县人民政府用地，商南县人民广场（商南文化广场）在地块以南仅一路之隔，项目地处商南繁华区域地理位置极其优越且项目用地四面临街，宗地所处400米范围内分布着商南高级中学、商南初级中学、商南县第二幼儿园（地块以北紧邻地块）、县委、县政府，人民广场、电影院、商南县城市规划展览馆、大型商超及多家行政部门均步行可达，生活设施极其完善。地块周边商业氛围浓厚，人气非常旺，周边临街商铺价格约在20000元/㎡且销售火爆 。地块周边广场壹号、朝阳馨苑已售罄。本项目周边生活配套非常完善，商业配套极其成熟，交通十分便利，具有极佳投资价值。

二、城市概况
  商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，做为陕西的东南门户，是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安后花园之美称。依秦岭东南而居，缘丹江润泽而兴。总人口23.89万人，总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全国名茶百强县”，素有“天然药库”之称；
  312国道、西南铁路和西合高速公路横贯东西，商郧二级公路和西武高速公路连接南北。三横两纵的道路网络基本形成。沪陕高速公路、西南铁路和312国道与四通八达的农村公路纵横交错，已进入西安、南阳、襄樊、十堰等周边城市两小时经济圈，交通优势日益显现。
  2013年全县完成生产总值53.92亿元；固定资产投资57.93亿元；实现社会消费品零售总额10.93亿元；财政总收入4.03亿元，地方财政收入2.91亿元；城镇居民人均可支配收入22307元，农民人均纯收入6400元。