光大信托盛鼎13号安庆大发信托计划das1

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【光大信托-盛鼎13号安庆大发集合信托计划】
规模：5亿
期限：24 个月
付息方式：按年付息
【业绩比较基准】
100万≤认购金额＜300万       8.9%
300万≤认购金额＜800万       9.4%
800万≤认购金额           9.6%
均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）
【付息方式】按年付息
【资金用途】其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。
【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

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值得一提的是，国民信托近来在资本市场动作频频，作为新进股东，国民信托的身影呈如今多家上市公司三季度股东名单中，包括宁波结合、莎普爱思、菲林格尔、申科股份等等。其中，申科股份的前股东中还呈现了大业信托、天津信托的身影。
农业银行资产管理部副总裁彭向东表示，这一举措关于银行资管做大做强来说是好事。由于设立子公司后，银行的资产管理部门就具备了主体资历，再加上监管部门对各类金融机构展开资管业务对等准入、给予公平待遇，银行资管将不再需求借助通道中止投资。关于整个资管行业来说，也从本源上抑止了多层嵌套和通道业务的动机。

资管业大展开的20年间，也会存在了某些问题，比方过火注重排名。业内会根据行业组织或者第三方的范围排名来权衡资管公司的江湖位置，这对行业的长期展开可能并不是好事情。受托人义务是资产管理行业存在的中心价值之一。过去很长时间，一些资管公司忽略了为投资者创造业绩这一本源，而是一味热衷于追求本身在每个年度、半年期致使是季度考核中的范围排名和本身净利润增长。