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西部信托恒大威尼斯五期集合资金信托计划

更新时间:2017-10-20 18:04:40 浏览次数:73次
区域: 商洛 > 商州
类别:理财产品
地址:商洛
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西部信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划
规模:5亿
期限24个月,按年付息
收益:
100万≤认购金额<300万     7.5%
300万≤认购金额<1000万   7.8%
1000万≤认购金额         8.0%
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【资金用途】
受让启东誉豪对启东通誉的应收债权,启东誉豪将资金用于其开发的启东恒大海上威尼斯12-1地块项目的建设。
【风险控制】
1、抵押担保:抵押物为顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%;
2、保证担保:恒大旅游集团提供连带保证担保。
【项目亮点】
1、标的项目优势明显:
项目位于上海城市圈:启东市圆陀角旅游度假区,集黄金海岸、黄金水道、黄金大道于一身,与上海毗邻,距离约2小时车程,还有高铁规划覆盖,受上海地区辐射较大,开盘后持续热卖中,销售情况乐观。
2、抵押物质地优质:
抵押物为顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内,该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强。
3、恒大旅游集团保证担保:
恒大旅游集团股东为恒大集团,由集团统一进行资金调配,终借款人恒大集团2017年已跃升为中国房地产百强名,实力雄厚。2016年末总资产达13500亿,净资产1925亿。2017年成功引入700亿战略投资,集团净负债率大幅下降至61%。

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