商南县89亩商住用地使用权标的介绍

商南县89亩商住用地使用权标的介绍
一、标的介绍：
该地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段，塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南

侧、南新街西侧、广场东路北侧，面积59340㎡，规划为商住用地，容积率≤3.0

，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例不低于60%（由于该地块周边配套完善

、地理位置极其优越，县政府有意将该区域打造成县城商业集中区），起拍价

13400万，保证金3000万（4月21日在武汉拍卖）。

该地块所处区位优势明显，项目地三面临街，宗地所处1公里范围内分布着县政府

，312国道、公园、大型商超及多家行政部门和交通、生活设施。地块距老城区中

心地段仅五分钟车程，喜洋洋购物广场距离本宗地约300米，商业氛围浓厚。地块

周边公园、广场较多，居民生活质量较高，是商南县高端住宅区，地块周边两个

小区广场壹号、朝阳馨苑销售火爆。本宗地周边生活配套完善，商业配套成熟，

交通便利，具有极佳的投资价值。目前商品房均价在3400元/㎡,商铺均价在15000

元/㎡。