陕西省商洛市商商县塘坝新区优质地块出让

（拍卖时间：4月21日）
城市概况：商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，总人口23.89万人，总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全国名茶百强县”，素有“天然药库”之称。交通便利，处于西安、南阳、襄樊、十堰等周边城市两小时经济圈。2013年全县完成生产总值53.92亿元；城镇居民人均可支配收入22307元，农民人均纯收入6400元。城区房价3500元左右，商铺15000元左右。
项目介绍：地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段，塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，面积59340㎡，规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例不低于60%（由于该地块周边配套完善、地理位置极其优越，县政府有意将该区域打造成县城商业集中区），起拍价13400万，保证金3000万（4月21日在武汉拍卖）。
该地块所处区位优势明显，项目地三面临街，宗地所处1公里范围内分布着县政府，312国道、公园、大型商超及多家行政部门和交通、生活设施。地块距老城区中心地段仅五分钟车程，喜洋洋购物广场距离本宗地约300米，商业氛围浓厚。地块周边公园、广场较多，居民生活质量较高，是商南县高端住宅区，地块周边两个小区广场壹号、朝阳馨苑销售火爆。本宗地周边生活配套完善，商业配套成熟，交通便利，具有极佳的投资价值。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越。金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！（三）休闲配套成熟，周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻），以及下半年即将开业的花园粤海酒店（五星级），对地块周边房价和商业价值以及人群聚集起到了巨大的推动作用。
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